2022北京住房公积金的利率是多少，公积金贷款的首付比例为多少

2022北京住房公积金的利率是多少？

自2022年10月起，北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。缴存职工新购房，可按新利率执行。另外，市管存量首套房住房公积金贷款利率将于2023年1月1日起调整。

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公积金贷款的首付比例为多少？

首付比不再统一20%、普宅35%、二套非普80%。是首套房还是二套房，将直接影响着首付比例。公积金贷款购房的首付款比例将根据房屋性质而不同：

√从低至高来看，购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%；

√购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%；

√购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%；

√购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%；

√购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%；

√购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。

以上数据来源于互联网，具体以当地官方文件为准，详情可咨询当地社保局电话：当地电话区号+12333。