招商银行如何申请房产抵押贷款?

招商银行抵押贷款需要哪些条件？

1.年龄在18-55周岁之间（条件优秀者年龄可适当放宽），具有完全的民事行为能力;

2.能够提供招行认可的房产作抵押;

3.有合法稳定的收入来源，具备还款能力;

4.个人信用良好;

5.招行规定的其他条件。

招商银行抵押贷款申请资料

1.身份证、结婚证明或户口本;

2.营业执照、组织机构代码证、公司章程（如贷款是用于消费，则可省去）;

3.资产或其他财力证明;

4.经营场所证明（如贷款是用于消费，则可省去）;

5.担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。

6.用途证明资料：

（1）贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等。

（2）贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等。

（3）贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料。

招商银行办理房屋抵押贷款流程是怎样的

1）：复印好基本资料，带上原件，产权人夫妻双方必需要到场，只使房产只写一个人的名也要夫妻双方都要到，贷款人结婚了也必需到

2）：签写贷款申请书，无非就是写些住址单位收入等等，写好交资料等审批。（5个工作日）

3）：银行审批通过，就签贷款合同，下午或者什么时候银行安排评估公司去估价拍照。

4）：等银行的人能知去房产局做抵押登记，先是查档，然后做抵押登记。

5）：房产局制证要7个工作日，

6）：确定房产局抵押登记上后银行去领他项权证。

7）：银行放款。