消费金融贷款流程要怎么处理？有哪些需要注意的要点？

消费金融贷款流程要怎么处理？

1、消费者选定心仪的商品，可直接向驻店的销售代表提出分期付款购买的需求。

2、销售代表马上在现场协助消费者填好申请表格。

3、如果消费者的申请通过并办完所有相关手续，消费者即可把自己想要的商品带回家。

4、稍后，消费者会收到一份消费金融公司提供的顾客手册，其中包含了该客户的所有贷款相关信息，分期还款等内容，消费者按照其中的《还款指引》按时还款即可。

有哪些需要注意的要点？

1、贷款年限：1～10年。

2、贷款金额：最低单笔5万元。

3、抵押率：抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的65%。写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。

4、还款方式：等额本息。

5、借款人年龄：借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产作为抵押担保。

6、抵押物：北京城区及远郊区个人名下完全产权的商品房、成本价房、别墅、商铺、写字楼等，抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米。

7、房屋年限：抵押房产的房龄和贷款年限之和原则上不能超过30年。

8、贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮。对于深发VIP客户或其他属于建行重点客户的，可按下浮利率执行。

9、签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续，必须借款人和产权人夫妻双方到场。

10、取款时，借款人可带本人身份证到行取款或到我公司办理取卡手续。

11、借款人必须是产权人，外省市居民需提供暂住证及长期居住证明，借款人学历为大专以上的需提供学历证明。

12、为了能提高借款人审批成功率，客户可为自己提供收入情况的附加证明。