什么是“以房养老”?“以房养老”理财骗局

我国确实有“以房养老”的政策，更准确来说应该叫“以房养老保险”。通俗来讲，就是老人将自己的房子抵押给保险公司，继续拥有房屋使用权，由保险公司按照约定条件向老人发放养老金。待老人身故后，保险公司在处置房产后优先偿付养老保险费用，其余返还给老人的继承人。

但是，“以房养老”理财与以房养老保险压根不是一回事!

“以房养老”理财是个骗局!

例如，用“以房养老”为噱头，让老人把手头上的房产进行抵押，根据抵押的不同期限平均每月能够获得房产抵押总价的15%左右的利息，到期后本金全额返还。

听到这里，很多读者要说，这肯定是骗子啊，天下哪有这么好的事情?月回报15%是什么概念，举个例子，100万一个月可以获得15000元的利息。不过，当这个十分明显的骗局披上养老的外衣，弄个复杂的回报逻辑，只针对老人们忽悠的时候，上当受骗的不在少数。

举个案例：

有人向张某推荐了一种名为“以房养老”的理财产品，完全没有任何风险，投资的人都赚了钱。在推荐人的巧舌如簧之下，张某心动了，被引荐给充当中间人的广某。

在一番交谈过后，得知张某离婚且独居，居住的房子在其名下时，广某表示这个理财产品很适合张某。于是，广某表示，可以用房产证进行抵押，获得的抵押款交由专业机构进行投资，每月可以获得10万元的利息，到期后利息和本金一起给付。到时可以用本金再赎回房产证，利息就是白赚的。

随后，在中间人广某的安排下与另一位充当借款人的骗子李某见面，签订了多份文件。最终，以200万典当了房产，并约定三个月后一次性归还借款。广某手写了一张借条给张某，但内容里对于返还的利息只字未提。

三个月后，张某实际上仅仅获得了1000元利息，房子抵押的钱从未见过，广某称他直接归还了借款，而房产证则一直借口不归还。

又过了一段时间，广某失联，一伙人来到张某家里要求自己搬出，张某这才感觉到不对。于是，张某找来女儿一起来到了借款的地方。张某女儿发现，这里并不是所谓的理财公司，而是公证处。当天张某签署的文件中有一份委托书，也就是说张某的房子在本人不知情的情况下已经过户给别人了。

被害人在得知自己被骗后，都选择维权。可是，在维权的道路上，他们都有一个无法回避的问题，那就是被害人都是在公证处进行了相关委托代理的，维权道路困难重重。

小编在这郑重提醒：

市面上的理财产品年收益率大概在3%~6%之间，如果超过6%便要注意了!

如果超过10%极有可能血本无归!