【编者按】企业女高管,单身人士,月薪2万元,年终奖金6万元,个人有参加了三险一金,有一小学毕业的女儿13岁,如何为家庭进行保障规划呢?
张柔今年43岁,企业高管,目前已与先生办理离婚手续,有一小学毕业的女儿13岁,父亲已去世,母亲现年68岁,女儿由张柔抚养。张柔现居住于福州,母亲原居住于广州,但有搬来与张柔同住的打算。
张柔月薪2万元,年终奖金6万元,参加了三险一金,离婚后家庭支出每月6000元,女儿学费每年2000元,母亲搬来同住则每月增加1000元支出,母亲有退休养老金保险,每月领有2000元的生活费。
婚前财产张柔有30万元,前夫10万元,婚后购置了房屋市价120万元,贷款余额还有30万元。张柔名下有存款20万元,前夫名下有定存50万元,共同基金30万元。前夫去年因伤病保险公司理赔了20万元。母亲在广州还有一处房产,市价150万元,无贷款。
理财目标(均为现值)
1.张柔与前夫都想将房产尽早卖掉。张柔另想购买总价200万元的房子,作为自己与女儿、母亲的居所,母亲想将其广州房产卖掉,帮助女儿张柔购房。
2.希望女儿能读书至研究生毕业,大学学费2万元/年,研究生学费3万元/年。
3.张柔与女儿、母亲只有社会保险,皆无任何的商业保险,希望知道有哪些方式可以抵御风险并预先准备。
4.张柔退休前每年与家人旅游支出约6万元,退休后前10年,每年旅游支出3万元。
5.现在希望能购买15万元小汽车代步。
6.张柔预计17年后退休,退休后日常开支每月4000元,张柔目前养老金账户余额13.5万元,住房公积金贷款余额8.5万元。
家庭财务状况
从表1~3来看,张柔家庭属于典型的都市高收入无负债家庭,但收入主要是工薪收入,储蓄率达75.33%,比较高。在125万元家庭资产中,除婚前30万元财产未交待目前存在形式,45万元房产收入需要变现外,其余资产基本上是存款和基金形式,其中大部分为存款,虽然安全性和流动性很高,但收益率明显偏低,资金未能较好地发挥保值增值的作用。
保险方面,张柔是家庭主要经济支柱,但除了“三险一金”外,没有任何商业保险,没有建立起有效的安全保障和风险转嫁机制,整个家庭的抗风险能力较低,一旦发生风险,将给家庭带来巨大的财务压力。
根据对张柔的风险问卷调查,风险容忍度得分为22分,风险厌恶系数为3.67。由此可见,张柔属于激进投资者,从与张柔的接触和了解中也发现,张柔家庭资产之所以主要是存款,主要原因是婚后经济的主控权都交给了前夫,自己不想、也没有时间理财,而且也不太懂得理财,但却很想投资基金等产品。
理财规划建议
张柔家庭现有资产较多,收入较高,无负债,但工资收入为最主要收入,保证家庭收入稳定是实现理财目标的关键。根据张柔的家庭情况,理财规划重点除了当前最需要的购房和购车外,做好保险和投资规划。
房产规划
由于张柔与前夫均不想保留原住房,购房是当前急需办理的事项。目标是购买总价200万元的房子,母亲在广州的住房需要明年才能出售,根据目前的资产情况,难以全额付款,只能使用贷款方式。假设首付30%,即60万元,其余用贷款方式解决。首付可用婚前财产30万元,以及目前离婚时分得的银行存款35万元中的30万元解决。
首付以外的140万元缺口,先用住房公积金解决。目前住房公积金账户余额8.5万元(建议取出另用),每月工资2万元,每月可交公积金4800元。个人最高贷款额35万元、贷款17年(退休前年龄)、贷款利率4.5%计算,每月可还贷款2990元。剩下的105万元用商业贷款方式解决,按等本息方式,以贷款17年、利率7.48%计算,每月还贷款9109元。考虑到每月还款数额较大,在明年卖掉母亲在广州的房子后,可提前还掉一部分贷款,以降低每月的还款压力。