刘先生,是一名教师,今年32岁,三口之家。刘先生和太太经过多年打拼,现在在成都市购有两套商品住房,一套已全款付清,一套尚有56万元的商业房屋贷款,月供3000元。截止于目前,两套房产共计价值170万;家中现有现金及活期存款9万元、预付保险费2万元、金融类投资3.5万元。每月家庭平均收入12000元(丈夫3000元,妻子3000元,其他6000元),月生活开支2800元;每年年末,可获得年终奖励2万元,其他年度收入1.6万元。夫妻俩还为孩子投保了一份5年期的分红型人寿保险和一份意外伤害保险及附加,年共缴保费18216元。
理财目标:
一、教育规划:孩子现在3岁了,未来教育费用的筹备
二、消费规划:希望能在3年内购买一辆15—18万的轿车
三、养老规划:规划夫妻俩未来养老的养老金
汉和理财师团队答复如下:
财务分析:
从刘先生的家庭财务指标中,我们可以看出:目前,家庭负债比例和负债收入比率均低于我们的参考值,说明其家庭的偿债能力较强,房屋贷款月供压力不大;家庭的收支结余率以及相应结余量也较高,为财富累积奠定了坚实的基础。但家庭的流动性资产过多,降低了资产的使用效率;同时在家庭保障方面,夫妻俩只为孩子投保了商业保险,家庭保障不足,需予以增强。
理财方案:
一、现金规划
家庭保持一定的现金是为保证日常生活开支以及应付应急作准备,而过多的流动性资产,则使资产使用效率降低,损失其相应的投资收益。作为一个教师家庭,收入稳定,建议日常保留10000元作为日常生活开支的储备,同时投资20000元购买为货币型基金作为应急事件的准备。另可办一张信用卡,以备不时之需。
二、保险规划
家庭保障中只为孩子投保了人寿保险,而夫妻俩只依靠社会保障作为家庭保障是远远不够的。现今,医疗费用越来越昂贵,特别是那些重大疾病治疗,动则上万,甚至几十万,因此需要在享受社保的同时,为自己投保一定的商业保险。建议首先夫妻俩需各投保一份健康保险(包含重大疾病、意外等),保险金额30万元;同时再投保一份寿险作为家庭的长期保障,保额可选择30~50万元,总保费控制在10000元左右。
三、教育规划
孩子已经3岁了,眼见就要进行上幼儿园了。未来孩子教育费用的支出将逐渐加大,成为家庭的一项较大开支。特别是在义务教育后,费用增大,家庭压力也将随之增大。建议从现在开始就为孩子筹集高等教育费用,以每月定期投入1200元于年收益6%的混合型基金中,12年后即可累积超过25万元的高中、大学教育金。而希望届时能让孩子更上一层楼,继续出国留学深造的费用,建议可以将现有其中一套住房予以出租(预计租金2000元/月)将月收租金同样进行预期平均年收益8%的基金定投,逐月累积,大学毕业时可获得106.5万元的留学基金。
四、养老规划
退休后,夫妻俩的退休金基本能维持现在的生活水平,但要想获得更高的生活品质、更舒适的晚年生活,则需利用年轻时的累积来补充养老金。刘先生现年32岁,离退休还有28年,建议每年将年度奖金收入中的1万元做一个固定的投入,如购买平均年收益8%的平衡型基金,退休时可获得近95万元的养老金。
五、消费规划
家庭计划3年内购买一辆10—15万元的轿车。根据刘先生的家庭资产情况,可以提前实现购车计划,可以进行贷款买车,首付30%,贷款五年,月供约为2000元。