建筑工程质量责任保险，建筑工程质量责任保险包括哪些？

建筑工程质量责任保险是指由发包人或承包人投保，保险公司根据保险合同约定，对在保险范围和保险责任期限内出现的因工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏，保障履行修复或恢复义务所需资金的保险。

建筑工程质量责任保险广泛适用于各类建筑工程项目，如住宅楼盘、商业综合体、公共设施等。

一、建筑工程质量责任保险包括哪些？

建筑工程质量责任保险包括工程质量潜在缺陷保险、工程质量保证保险等。

建筑工程质量责任保险的主体包括建筑业主、承包商和设计单位等。在保险责任方面，建筑业主负责购买建筑工程质量保险，承包商和设计单位则承担相应的责任，保险公司对工程质量问题进行赔付。这种相互的责任分工和保险赔付机制有效地保障了建筑工程的质量安全。

建筑工程质量保险的保险责任范围则涵盖了众多的工程质量问题，如结构缺陷、材料质量问题、施工工艺不合理等。对于这些问题造成的工程损失和修复费用，保险公司将根据投保合同的约定进行赔偿。同时，建筑工程质量保险还可以扩展保险责任范围，包括人身伤害责任、运输及安装责任等。

对于建筑工程质量责任保险而言，投保人是参与工程建设的各方，一般包括：建设单位、施工单位、设计单位等参建主体;

被保险人则根据险种的不同而不同：对于工程质量潜在缺陷保险，被保险人是建筑所有权人;对于工程质量保证保险，被保险人是建设单位;对于职业责任保险，被保险人是投保人自身。

目前我国法律法规规定的工程主体结构的保修期与缺陷责任期（质量保证金留置的时间）之间存在巨大空档期，而在现行缺乏有效经济制约手段或赔偿机制的情况下，使得主体结构设计使用年限的保修责任无法得到落实。实施工程质量保险制度后，实现主体结构全寿命周期的质量保障，落实了主体结构质量保修责任。

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