住房公积金贷款最多可以贷多少钱?提取住房公积金的要求有哪些

沃保整理
2023-06-25
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按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元

住房公积金贷款最多可以贷多少钱?

1、公积金最多贷款视情况而定:

(1)按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;

(2)同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款;

(3)且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款;

(4)且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

2、法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

提取住房公积金的要求有哪些

提取住房公积金的要求如下:

1、采取一次性付款购买自住住房,每年可支取一次;

2、采取贷款或分期付款方式的,每季可支取一次;

3、房租超出家庭工资收入的规定比例的,每年3、4月办理支取。

怎么提取住房公积金?

提取住房公积金主要包括以下九种情况

(1)购买自住住房。主要包括以下两种情况:一是购买北京市行政区域内住房包括:新建商品住房(一手房),自住型商品住房和共有产权住房,存量商品住房(二手房),经济适用住房,限价商品住房(两限房),公有住房(房改房),集资合作建房,危改、拆迁、征收回迁房;二是购买北京市行政区域外住房,但需符合相应情况;

(2)在北京市行政区域内租住住房。主要包括:租住公租房、在北京市行政区域内无房并自行租住房;

(3)大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房;

(4)离休、退休;

(5)出境定居;

(6)非本市户籍缴存人男年满55周岁、女年满50周岁离职离京可以提取住房公积金;男未满55周岁、女未满50周岁离职离京去往他地,在去往地未建立住房公积金的,承诺一旦在京重新就业建立住房公积金,将此前提取的住房公积金全部退回。

(7)完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系;

(8)死亡;

(9)被判处死刑、判处无期徒刑或刑满达到国家法定退休年龄。

公积金贷款首付款比例:

1、职工家庭购买首套90平米以下(含90平米)住房的,首付比例不低于20%;

2、购买首套90平米以上住房的,首付比例不低于30%;

3、购买二套房的首付款比例不低于60%;

4、如申请公积金组合贷款的,需同时符合商业银行的信贷政策。

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