买二手房可以用住房公积金贷款吗？买二手房可以提取多少公积金？

对于大多数的打工人来说，目前的房价还是比较高的，用来自住的话，比起新房，二手房是性价比更高的选择。那么在买二手房的时候，可以用住房公积金来贷款吗？买二手房的时候又可以提取多少的公积金呢？

一、买二手房可以用住房公积金贷款吗？

当然是可以的。

购买二手房时，可以申请用公积金贷款购买，当事人要向住房公积金管理中心提出申请。住房公积金管理中心自受理之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

可以提取住房公积金的情形包括：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的;

（2）离休、退休的;

（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

（4）出境定居的;

（5）偿还购房贷款本息的;

（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

住房公积金是国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄，主要用于住房购房时。

从2021年6月1日起，购买二手房申请个人住房公积金贷款所购住房价值认定标准调整为按住建部门确认的网签备案合同价、房屋评估价和住建部门公布的成交参考价三者孰低的原则认定，并按认定的价值计算住房公积金可贷额度。

也就是说，一个人买房时若要用需要用到40万，整家人的公积金额度超过40万，那么最高也就只能提取40万以下，不能超过提取的最大额度。

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