公积金贷款提前还款要注意什么 流程是什么

公积金贷款提前还款注意事项有哪些

注意提前还贷时间

大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。对此，购房者应认真了解贷款银行的具体规定，以免错过最佳的提前还贷时机。

优先还商业贷款

提前还款要注意先后顺序，公积金贷款的利率比商业贷款的利率低，如果同时有商贷和公积金贷款的情况下，最好先还商贷再还公积金贷款。

勿忘撤销抵押登记

办理公积金贷款时，购房者都会进行资产抵押登记。当您还清贷款后，一定不要忘记撤销抵押登记，这样您才能将抵押财产的所有权拿回来，避免自己的利益受损。

不可盲目跟风

提前还贷不应该盲目跟风，借款人应该根据自身的实际情况来选择是否提前还贷。提前还贷需要能够承受较大的资金压力，如果自身经济状况不允许的话，最好还是不要选择提前还贷。

公积金提前还款流程

一次性还清

首先，借款人填写《提前还款申请表》并提供要件材料;然后，受委托银行对您的申请进行审批;接着，银行会将您的申请提交至市住房公积金中心审批;审批通过后，购房者到银行偿还贷款本息;最后，《提前还款申请表》送至公积金中心留档。

部分还贷

首先，借款人填写《提前还款申请表》并提供要件材料;其次，确定提前还贷金额和提前还贷日期;接着，受委托银行对您的申请进行审批;然后，银行会将您的申请提交至市住房公积金中心审批;最后，购房者需前往银行偿还部分贷款本金，并将《提前还款申请表》送至公积金中心留档。