上海80后奶茶MM月入3万 如何投资扩大收入？

导读：朱小姐今年30岁，是上海一家连锁奶茶店铺的老板。朱小姐的店铺雇佣4个人，事业经营良好，每个月大约净利有3万左右。朱小姐在上海有两套住房，价值650万。一套自住，另一套供出租，租金每月约6000元。其中一套房有房贷，月供4500元。目前，朱小姐还是单身，个人有银行存款总计200余万，股票价值20多万。朱小姐的目前的开支主要有生活和商务支出，平均每月8000元。另外每年旅游2次，花费2.5万。有车一辆，每月花费约2500元，其余无大的支出。朱小姐向嘉丰瑞德理财师咨询的是个人财富保值及如何更快的增长。另外自己也准备打算加大投资，增加一家连锁店铺，该如何配置资金。

【理财目标】

个人财富保值增值。开新店铺。

【财务状况】

理财师分析认为，朱小姐有自己的事业，收入可观。且拥有两套房产，个人资产颇为丰厚，因此在理财上不能有大的闪失。经计算，朱小姐收支情况大致为：

年收入：3万x12月+6000元X12月=43.2万

年支出：4500元x12月+8000元x12月+2500元x12月+2.5万=20.5万

年结余：年收入-年支出=43.2万-20.5万=22.7万

流动资产：200万+20万=220万

家庭总资产：不动产+流动资产=650万+220万=870万

【理财建议】

分析以上的数据，理财师认为，首先朱小姐目前的经营不错，近期可能要加大筹码投资另外一家奶茶店铺，从商业经营风险上，建议朱小姐留足一笔足够的前期投入资金和运营资金，以便两边店铺未来可以更大规模的运营好。

其次，从朱小姐的个人的财富资产结构上看，目前主要以存款、两套房产以及股票为主，结构显得较为单一。两套房产的价值占总资产是74.7%，银行存款和股票现值占比是25.3%。投资性的股票占总资产的比重是2.2%，相对来说，投资性的资产比重较低。对此，理财师建议朱小姐开始调整个人的资产结构，具体方案如下：