每年最高省30%
光大养老社区项目，央企背景，定位中高端，但入住的门槛非常亲民接地气，是老百姓都住得起的养老社区。。目前光大养老已在全国50多个城市设立170多家养老机构，在民政部注册养老床位数3.1万张，是国内规模最大的养老机构。
光大养老社区的入住条件及每月费用如下：
入住条件：
投保光大永明人寿推出的光明慧选和光明一生年金产品，保费累计等于或者超过100万元，可以提前获得社区入住权。
不交押金，购买保险也可以入住养老社区。不过，这个保费要求不是固定的，不同的公司要求不同。以光大永明为例，保费至少要30万起。
每月费用：
房屋费用：4000元/月/户。
服务费/护理费：300元/月/人*2人。
伙食费：400元/人/月或600元/人/月。
医疗备用金：5000元/人*2人。
超出免费提供额度外的水电费。
首次入住需要购买三件套，费用为320元/2套。
光大永明的养老社区入住资格通常需要满足以下几个条件：
保险产品：通过选择投保光大永明指定的年金险或增额终身寿，总保费达到一定金额，可以获得保证入住资格。具体的保费标准和入住权益在搜索结果中有详细说明。
健康评估：入住前需要进行健康评估，包括生活自理能力、既往病史、现病史、家族史、体检项目等。评估合格的老人才能进入养老社区。
入住资格：对于长居养老，夫妻双方至少有一人达到法定退休年龄即可申请入住。而对于旅居养老，没有明确的年龄限制，但有限制的使用次数和时间。
优先入住权：如果投保人的保费达到了特定的金额，如100万或更高，那么他们的父母也可以享受到优先入住的权利。
保证金：入住养老社区时需要预交一定的保证金，用于可能发生的医疗费用，并在退住或去世后退还剩余部分。
违约风险：如果保险公司未能按照协议约定为权益申请人安排入住社区，可能需要支付违约金。
光大永明光明慧选(2024版)养老年金保险主要功能是为老年提供每月/每年不断的现金流，特点是领取中高档，有终身和定期方案可选，达到一定保费有养老社区权益。
光大永明光明慧选2024版养老年金产品三大优势：
优势1、灵活选择缴费，按需进行规划
交费灵活，可选一次交清、3年交、5年交、10年交、20年交、30年交;保险期间可选终身或定期(保至首次养老年金领取日(不含)开始后的第20个保险单周年日)。
灵活对接养老生活，领取方式、领取年龄按需规划。领取方式可选择年领、月领;男性领取年龄可选择60、65、70周岁，女性领取年龄可选择55、60、65、70周岁。
优势2、保证领取20年，养老无忧
终身保障，领取额确定，养老年金持续领取至终身，提供与生命等长的保障;
定期保障，养老年金领取至满期，若合同满期日零时仍生存，一次性给付10倍基本保险保额。
保证领取20年，有效避免因提早身故导致的年金损失风险。
优势3、可以对接养老社区
保费累计大于等于一定额度，可自由选择加入“保险保障+养老服务”于一体的“光大安心养老计划”，提前锁定退休后的养老社区服务权益，安心养老乐享无忧。
案例说明：
方案一
与生命等长，和社保养老金一样，活多久领多久，且保证领取20年，可以说下有保底，上不封顶。
举个例子：33岁女生，缴费10年，每年缴费10万，共缴费100万。
60岁开始，每年领10万，领一辈子。
保证领取200万，领到80岁，领走了210万，账户(现价)还有60万。相当于只交了40万，领210万。
方案二
保证领取20年，领取20年后再一次性给一笔祝寿金(10倍的基本保险金额)，IRR相对高。
举个例子：39岁男士，缴费10年，每年缴费10万，共缴费100万。
65岁开始，每年领10.06万，保证领取200万，85岁还有一笔100万满期金，合计300万，是总缴费的3倍。
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