举个例子让你一目了然：假设张先生计划用公积金贷款购买一套房，以下是他的基本信息：月工资总额：张先生每月税前工资为15000元。月公积金缴存额：按照公司和个人各缴纳12%的比例，张先生每月公积金个人缴纳1800元，公司同样匹配1800元，合计3600元。还贷能力系数：假设当地规定的还贷能力系数为0.4（这个系数根据不同地区和政策会有所不同）。现有贷款月应还额：张先生目前没有其他贷款，此项为0。贷款年限：张先生打算贷款20年。房屋价格：他看中的房子总价为120万元。贷款最高限额：当地公积金贷款的最高限额为80万元。公积金账户余额：张先生公积金账户中有余额5万元，但这通常不影响贷款额度的计算，仅作为贷款审批的一个参考。根据上述信息，我们先计算初步的贷款额度：贷款额度=[(15000+3600)×0.4?0]×12×20=(18600×0.4)×240=1785600元。需要注意的是，178.56万元超出了当地80万元的公积金贷款最高限额。因此，张先生能申请到的公积金贷款额度最终受限于这个最高限额，即80万元。

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