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目前政策放开了，二套房首付也下调了，所以不存在二不二套房了！

很高兴为你服务，二套房认定标准有7个，具体如下：二套房认定标准一：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。标准二：未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。定标准三：个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。标准四：个人贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。标准五：首次购房使用商贷，再次购房使用公积金贷款。标准六：婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。标准七：婚后双方共同贷款购房，离异后一方再贷款购房。